Questo vale anche nell’ambito delle locazioni di ogni destinazione d’uso. Un'introduzione su conseguenze e possibili soluzioni. Affinché si possa considerare veritiera, occorre che la dichiarazione Ante 67 sia davvero riscontrabile come epoca di costruzione e che sia riferibile all’immobile oggetto di compravendita. VI, n. 21202 del 13 ottobre 2011) Percorsi argomentali. Contenuto trovato all'interno – Pagina 480Autorità gludlzlarla - Opposizioni - durre le sue conseguenze per lo passato Codice , il ge , non essendovi ... per- precedenza della loro firma all ' atto notarile rileva chè provvegga anche sulle spese di cassazione . anche più la ... La risposta è positiva proprio per quanto detto sopra; I rischi da ritardata trascrizione da parte del Notaio. Tuttavia, se nella scrittura privata semplice le parti possono semplicemente redigerne un’altra con una nuova scadenza, senza conseguenze di sorta, nel rogito pubblico la situazione cambia. La nullità dell'atto è sanabile quando non dipenda dalla mancanza in fatto della conformità e il notaio non è disciplinarmente punibile qualora abbia provveduto a perfezionare la sanatoria. ... se viene considerata nulla invece le conseguenze anche … Il codice civile riconosce un’ampia autonomia contrattuale alle parti che permette loro di stipulare anche contratti non legalmente tipizzati purché rispondano ad interessi meritevoli di tutela. ... Risultati di ricerca per 'Perizia da allegare atto notarile.' 28 l.n. DPR 380/2001 Testo Unico Edilizia 2020 – aggiornato con L. 120/2020 (DL Semplifi... Ante ’67: Legittimazione e conformità urbanistica negli atti notarili R... Altezza interna 2,70 ml nelle abitazioni: analisi e riferimenti normativi. Quello più conosciuto tra i tanti è il contratto di compravendita delle unità immobiliari. Nulla cambia, invece, se la stessa viene posta in atti pubblici. La data di scadenza nel preliminare notarile. Contenuto trovato all'interno – Pagina 92949 ) nullo l'atto notarile ricevuto in contravvenzione al n . ... non abbiano in date eventualità a ricadere le conseguenze anche a carico dei sindaci , deputati appunto a sindacare le operazioni sociali , a rivedere il bilancio ... 46 T.U. Civ., Sez. n. 29894/2018, nella quale si ventila la tesi che con la conferma ai sensi del comma 1-ter "si avrebbe il recupero dell'atto nullo e la sanatoria della nullità, con la conseguenza del venir meno ex post, della responsabilità disciplinare del notaio". Contenuto trovato all'internoLa ripetizione dell'atto non deve essere intesa come una convalida sostanziale, quanto piuttosto come un'ipotesi di ... Pertanto, sembra illegittimo non dare rilievo ad un simile comportamento volto ad eliminare le conseguenze dannose ... I rischi dell’atto notarile nullo e la pubblicità sanante. Per esempio può incidere significativamente sul valore dell’immobile, anche in fase di contrattazione. Questo sito web utilizza i cookie: accetti la ns politica privacy, termini e condizioni. La lettura. Civ. 1422 c.c. Contenuto trovato all'internoInnanzitutto, la stessa legge notarile precisa, all'articolo 76 che, se un atto notarile è nullo per causa ... parti gli esiti e le possibili conseguenze, facendone presente la rilevanza sotto il profilo del rischio contrattuale [224] . Contenuto trovato all'interno – Pagina 38449 ) nullo l'atto notarile ricevuto maggiore dimostrazione dell'accolto partito in contravvenzione al n . ... non abbiano in date even te e necessariamente investiti di un incatualità a ricadere le conseguenze anche a rico senza limiti ... Con testo integrale. Le modificazioni statutarie deliberate da s.p.a. o s.r.l. n. … della Cassazione (Cass. 17 della L. n. 47/1985 e all'art. Contenuto trovato all'interno – Pagina 137Fuori di questi casi l'atto notarile non è nallo ; ma il notaro che contravviene alla disposizione della legge va ... cioè il notaro , e che non avrebbe ragione d ' essere quando le conseguenze che colla misura stessa si volevano ... Senza l’intervento del notaio la donazione di denaro è nulla. * Cassazione, sentenza 25 giugno 2020, n. 12642, sez. Contenuto trovato all'interno – Pagina 1295A proposito dell'atto mortis causa, invece, non è dato rinvenire alcuna disciplina di principio: per ciò che concerne la ... Dal testamento invalido, occorre tenere distinto il testamento inesistente, essendo le conseguenze negative, ... E visto che nessun'altra conseguenza è prevista, diventa difficile sostenere che in forza di tale norma soltanto il notaio possa compiere gli atti. Quali sono le (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
, Mancanza Abitabilità in compravendita e risoluzione per inadempimento, Scrittura privata per accettazione abusi edilizi nella compravendita, Abusi edilizi per errata rappresentazione grafica immobile. Recenti novità in tema di donazione di danaro arrivano dalla giurisprudenza della Suprema Corte di Cassazione. La nullità degli atti notarili di immobili abusivi secondo le SS.UU. 27 co. 2 richiamato dall’art. Con testo integrale. Quanto alle conseguenze sanzionatorie, la legge prescrive che l’atto notarile è nullo «se non contiene l’indicazione del Comune in cui fu ricevuto» (art. 40 predetto, la S.C. ha fatto discendere l’inammissibilità della produzione, in appello, della domanda di concessione in sanatoria relativa all’immobile compravenduto, non già dal carattere di “novità” di tale documentazione, ex art. Conseguenze civili per false dichiarazioni urbanistiche. n. 20633 del 30 settembre 2014) Qualora la donazione di danaro fatta in vita dal de cuius sia dichiarata nulla, la relativa somma diviene oggetto di un credito dal de cuius verso l'erede donatario, Chiaramente, dichiarare questa circostanza merita alcune considerazioni poiché in caso di attestazione non veritiera potrebbero scaturire conseguenze pesanti, come appunto la nullità dell’atto notarile di compravendita. Senza dimenticare che la violazione della disposizione sulla conformità soggettiva non è sanzionata con la nullità, diversamente da quella sulla conformità oggettiva. Nullità della stessa: conseguenze in riferimento al-l'obbligo collatizio. (legge 16 febbraio 1913 n.87) a mente del quale: "L'atto … 1350 c.c. 1. E visto che nessun'altra conseguenza è prevista, diventa difficile sostenere che in forza di tale norma soltanto il notaio possa compiere gli atti. L’assenza dell’Abitabilità potrebbe comportare maggiori costi e tempi di inutilizzo, fintanto non si ottenga una regolarizzazione di questa carenza. NULLITÀ DEGLI ATTI COMPORTANTI UNA SOSTANZIALE MODIFICAZIONE DELL’OGGETTO SOCIALE *Trib. Contenuto trovato all'interno – Pagina 48720-728 ) consento a carico del curatore negligente od infedele , ed ove dall'atto concluso all'inAapnta o contro lo ... importano sempre l'288unzione di gravi responsabilità finanziarie e di conseguenze talvolta molto onerose . Il codice civile riconosce un’ampia autonomia contrattuale alle parti che permette loro di stipulare anche contratti non legalmente tipizzati purché rispondano ad interessi meritevoli di tutela. E visto che nessun'altra conseguenza è prevista, diventa difficile sostenere che in forza di tale norma soltanto il notaio possa compiere gli atti. Modificazioni statutarie di società viziate da una causa di nullità (art. MASSIMA. Mentire in un atto notarile comporta che l’atto venga dichiarato nullo o che possa essere annullabile: chi subisce delle conseguenze a causa di un’attestazione falsa in un atto notarile non potrà comunque far causa al notaio, in quanto il professionista non ha nessuna colpa dal punto di vista legale, ma dovrà agire direttamente contro la persona che ha dichiarato il falso. È nullo il contratto in cui la prestazione (ossia l’oggetto) non può essere materialmente eseguita (ad esempio, la vendita di un prodotto inesistente) o vietata dalla legge (droga, armi). 8, comma 1- bis del D.L. A prescindere dalla questione di carattere penale, dalla pronuncia dei Giudici Supremi si evince la mancata nullità dell'atto di compravendita e della responsabilità del notaio. Molte, e rilevanti, sono le conseguenze dell’omissione della suddetta trascrizione. Il rogito notarile è l’atto ufficiale, redatto secondo delle prescritte formalità, con cui si sancisce ... se viene considerata nulla invece le conseguenze anche … È altresì nullo il contratto se l’accordo è generico e non viene indicato il prezzo o l’oggetto venduto o se tale oggetto non può essere facilmente individuabile con certezza («la vendita di una partita di … Per dettagli: Interpelli Fiscali, Circolari e Norme Superbonus 110%, Ante ’67: nullità compravendita per falsa attestazione inizio costruzione ante Legge ponte, non possono essere rogati e sono nulli se il venditore, sentenza di Cass. L'art. Sez. L'art. Il notaio viene assolto per mancanza di obbligo di attestare interventi edilizi minori. Home » Blog » Aspetti fiscali » Corte di Cassazione, sezioni Unite n.18725/2017 – la donazione diretta senza atto notarile non diventa automaticamente indiretta bensì è configurabile come nulla. 17 e 40 della citata legge – Carattere tipico – Conseguenze – Fattispecie. E se le condizioni reddituali di Tizio sono tali da dover ritenersi che tale donazione non è di modico valore, l’atto senza notaio è da considerarsi nullo. Si tratta del documento che formalizza il … Contenuto trovato all'interno – Pagina 209Ebbene, le conseguenze dell'eventuale sordità della parte sono le seguenti. Viene in rilievo l'art. ... 4, della L.N. l'atto notarile è nullo se non furono osservate le disposizioni di cui all'art. 56 della L.N. Inoltre, ... La nullità degli atti notarili di immobili abusivi secondo le SS.UU. Contenuto trovato all'interno – Pagina 57721 , il quale a sua volta , dispone che il notaio debba rinunciare al suo ministero se l'atto contiene ... non abbiano in date eventualità a ricadere le conseguenze anche gna eziandio la sentenza denunciata a carico dei sindaci ... L’art. Si pensi, ad esempio, ad un notaio chiamato a rogare un atto di compravendita di un immobile che ne attesti la libertà da vincoli mentre, dopo diverso tempo, l’acquirente, vedendosi notificare un atto di citazione, venga a scoprire che il bene era gravato da ipoteca o che esso non era di proprietà del venditore al momento dell’acquisto (Cass. 161, il cui pensiero deve essere tuttavia correttamente interpretato. (di questo ne ho parlato molto nel mio libro, che ti presento:). In tutte le ipotesi in cui, a pena di nullità dell’atto, è richiesta la menzione della dichiarazione della parte alienante o condividente in ordine alla sussistenza di requisiti urbanistici, il notaio informerà le parti sulle conseguenze connesse alla violazione delle norme poste a presidio della La validità del rogito notarile e la piena commercializzazione dell'immobile. di Angelo Busani e di Manuele Lucchini Guastalla. Dal che ne consegue una rilevante incertezza operativa, considerate le gravi conseguenze cui andrebbe incontro il notaio sia ai sensi dell’art. 2) Notaio rogante i testimoni e gli interpreti (salvo approvazione di mano del testatore al momento della redazione o dell’atto consegna)art. 8, comma 1- bis del D.L. Nullità del contratto: effetti e conseguenze | AvvocatoFlash Mi sa tanto che rimando l'atto a quando avranno chiarito la questione. Civ., Sez. Conformità urbanistica e nullità degli atti notarili. (Cass. ... Purtroppo non c'è nulla da fare se non dichiarare quel valore. (Cass. MASSIMA. Davvero l’atto notarile di compravendita è soggetto a rischio di nullità per assenza della licenza/autorizzazione di Abitabilità (oggi Agibilità in base ai vigenti articoli 24 e seguenti del D.P.R. Un titolo edilizio (sia esso una concessione edilizia o un permesso di costruire) è affetto da annullabilità (e non da nullità) quando la sua emanazione sia conseguenza di una condotta costituente un reato. tente ufficio comunale, con la conseguenza che sarà incompetente a rilasciare il c.d.u. Contenuto trovato all'interno – Pagina 45Per esempio , dice Duranton , se è un atto notarile , sarà nullo nella forma , qualora non fossero state osservate le formalità prescritte sotto pena di nullità dalla legge del 25 ventoso anno XI . Sarà parimenti nulla nella sua forma ... La Cassazione a Sezioni Unite chiarisce che i bonifici per spirito di liberalità non assistiti da atto notarile sono nulli. n. … 2332 c.c.) Spesso pochi venditori si pongono il problema di menzionare l’Abitabilità negli atti notarili di compravendita. All’opposto, la buona fede sarà esclusa, pur senza che dall’atto notarile nulla traspaia, quando risulti che l’acquirente ragionevolmente poteva avere – anche se per altra via – conoscenza dei fatti, per esempio per aver esercitato il diritto di accesso alla relativa pratica edilizia, atto che presuppone una certa competenza tecnica in materia. 197. 46 del D.P.R. (Cass., Sez. 1. Il notaio incorre nella responsabilità disciplinare solo se predispone atti inequivocabilmente nulli. La massima del Consiglio notarile di Milano sulla sanatoria della nullità dell’atto costitutivo Sulla situazione che si verifica a seguito dell’iscrizione nel Registro delle imprese di un atto costitutivo di società affetto da una causa di nullità è intervenuto il Consiglio notarile di Milano con la nuova massima n. 197 del 27 aprile 2021. L'atto notarile (o rogito o istrumento) è il documento rogato, ossia redatto con le prescritte formalità, da un notaio che fa prova legale dei fatti ed atti giuridici che il notaio stesso attesta essere avvenuti in sua presenza o da lui compiuti (così definito su Wikipedia). 1460 c.c., o come fonte di pretesa risarcitoria per la ridotta commerciabilità del bene. Contenuto trovato all'interno – Pagina 345E. H. PERREAU , De l'incessibilité du nom civil , nistero notarile , deve essere preferito nella nomina al Revue crit ... è menzione della loro blici , da cui emanino conseguenze giuridiche , sia pure lettura , l'atto notarile è nullo ? (newsgroup and mailinglist) 20 risposte rumore, umidità e causa civile alla società venditrice. n. 29894 del 20 novembre … not.). all'obbligo di prestare il ministero notarile; Nullità Questa considerazione deriva dall’importante sentenza di Cass. In questo caso, una volta accertata la falsità della dichiarazione Ante ’67, crolla il presupposto di validità dell’atto notarile, e della sua commerciabilità. Notaio pubblico ufficiale Il limite ex art. Da tale premessa discende che - analogamente a quanto stabilito per gli atti notarili - è colpito da nullità l’atto stipulato in forma pubblica amministrativa dal Segretario Comunale, nelle tassative seguenti ipotesi: • per violazione della competenza territoriale (art. 1350 c.c. È facile immaginare quali possono essere le conseguenze per l’acquirente nella ... Nell’atto notarile, a pena di nullità, debbono essere menzionati a seconda Contenuto trovato all'interno – Pagina 285+ gnata , al quale momento la validità od invalidità dell'atto devesi ri in fine niuna legge vieta al Giudice di vedere ... ne condusse delle quale è affidata la preziosa custodia degli atti più importanti della conseguenze , e di esse ... II, sent. La pronuncia ora richiamata ha, pertanto, dissentito una precedente pronuncia (Cass. L'atto notarile (o rogito o istrumento) è il documento rogato, ossia redatto con le prescritte formalità, da un notaio che fa prova legale dei fatti ed atti giuridici che il notaio stesso attesta essere avvenuti in sua presenza o da lui compiuti (così definito su Wikipedia). USUCAPIONE NOTARILE SENZA preventiva ... Di conseguenza, il contratto di trasferimento è VALIDO. Circa le conseguenze civili e penali del venditore non so dire nulla. In tutte le ipotesi in cui, a pena di nullità dell’atto, è richiesta la menzione della dichiarazione della parte alienante o condividente in ordine alla sussistenza di requisiti urbanistici, il notaio informerà le parti sulle conseguenze connesse alla violazione delle norme poste a presidio della elenca espressamente le cause di nullità dell'atto notarile, e precisamente:1) ricevimento da parte del notaio prima della sua iscrizione nel Ruolo;2) ricevimento da parte di notaio cessato dall'esercizio, dopo la pubblicazione di tale cessazione sulla Gazzetta Ufficiale;3) violazione dell'art. L’art. elenca espressamente le cause di nullità dell'atto notarile, e precisamente:1) ricevimento da parte del notaio prima della sua iscrizione nel Ruolo;2) ricevimento da parte di notaio cessato dall'esercizio, dopo la pubblicazione di tale cessazione sulla Gazzetta Ufficiale;3) violazione dell'art. Contenuto trovato all'interno – Pagina 297È stato giudicato che l'ipoteca è nulla quando l'atto notarile sia nullo per la minima irregolarità , come la mancanza d'indicazione del ... Se si ammette il principio bisogna accettare altresì tutte le conseguenze che ne derivano . Milano, 5 novembre 2017. Abbiamo un patrimonio edilizio datato, e che in prevalenza risulta costruito in epoca anteriore all’entrata in vigore della Legge ponte n. 765/67. Lo studio La pronuncia ora richiamata ha motivatamente dissentito da Cass. Nullità della stessa: conseguenze in riferimento al-l'obbligo collatizio. 58 L.N. Nuovo aiuto all'acquisto prima casa dei giovani. La dichiarazione di conformità catastale riguarda non soltanto la planimetria, ma anche i dati catastali riportati dall'Ufficio. Il Legislatore nel 2017 ha poi previsto la possibilità di “conferma” degli atti nulli perché privi delle dichiarazioni sulla conformità catastale, aggiungendo al predetto Art. Contenuto trovato all'interno – Pagina 318Fuori di questi casi l'atto notarile non è nullo ; ma il notaro che contravviene alla disposizione della legge va soggetto alle pene da essa stabilite . 6 Per questo è pacifico l'insegnamento che l'intervento dei fidefacienti non è ... Carlo Pagliai © Copyright - Tutti i diritti sono riservati. Così nella sentenza della II sezione civile, 20 novembre 2018, n. 29894, la quale ha detto testualmente che “in presenza della conferma si ha il recupero dell'atto nullo, con la sanatoria della nullità, con la conseguenza - come si è sottolineato in dottrina - del venir meno, ex post, della responsabilità disciplinare del notaio”. 2332 c.c. Recenti novità in tema di donazione di danaro arrivano dalla giurisprudenza della Suprema Corte di Cassazione. La nullità dell'atto è sanabile quando non dipenda dalla mancanza in fatto della conformità e il notaio non è disciplinarmente punibile qualora abbia provveduto a perfezionare la sanatoria. Civ., Sez. La legge notarile impone anche la necessaria presenza di due testimoni all’atto, i quali devono essere capaci di agire e non devono avere alcun interesse o vantaggio derivante dalla donazione. Nella vecchia interpretazione, il trasferimento poteva essere attaccato solo in casi predeterminati, quando, ad esempio, il trasferimento ledeva la quota di legittima di un altro erede. ), con la conseguenza che il compratore poteva trovarsi privato del titolo di proprietà con necessità di costituirsi un nuovo titolo (ad esempio proponendo un'azione di accertamento … Contenuto trovato all'interno – Pagina 1318... il testamento è sempre nullo . ( Parma - Sentenza 24 giugno 1881 - Causa SCRIBANI Delle conseguenze di questa ommissione , di questo di . contro CADEMARTORI BALEGNO , p . presid . ed estens . ) . fetto dell'atto notarile , il notajo ... Si tratta di un intervento del legislatore, avvenuto in sede di conversione del decreto legge contenente la Contenuto trovato all'interno – Pagina 134No , ha risposto la Cassazione di Torino nella stessa decisione sopracitata , e ne ha data questa ragione : « Se il notaio , essa dice , debbe ricusare il suo ministero quando è interessato nell'atto da stipularsi e se è nullo l'atto ... Notaio pubblico ufficiale Il limite ex art. Uno dei principi cardine del diritto civile è proprio l’ampia autonomia contrattuale riconosciuta alle parti. , 1985, 840; Casu, cit. Uno degli aspetti che influisce sulla nullità degli atti notarili è sicuramente la conformità urbanistica ed edilizia . La nuova modalità di rettifica degli atti notarili, attribuisce al notaio un generico potere di incidere sugli atti pubblici e sulle scritture private autenticate in alternativa alla rettifica ordinaria che prevede l’intervento delle parti originarie dell’atto per … Per dettagli: Interpelli Fiscali, Circolari e Norme Superbonus 110%, Compravendita, mancanza Agibilità non comporta nullità dell’atto notarile, sentenza di Cassazione Civile a SS.UU. 23265/19). Contenuto trovato all'interno – Pagina 104Calabrie , 16 dicembre 1868 , Fi . conseguenze della medesima verso l'erede testamentario . - lvi . locamo - Pubblico Ministero ( Giurista , II , 27 ; Gazz . Procur . 52. È nullo un atto notarile , che risulta letto alle sole parti ... Edilizia Libera: occorrono Fine dei Lavori e l’Agibilità? edilizia dispone che a pena di nullità dell’atto deve risultare per “dichiarazione dell’alienante” gli estremi del permesso di costruire o del permesso in sanatoria. (Cass. Contenuto trovato all'interno – Pagina 220... il contratto non può ritenersi nullo; ii) se la forma legale è condizione di conclusione del contratto e le parti ... il giudizio relativo alle conseguenze della mancata adozione dell'atto notarile o dell'apposizione del visto al ... 59 bis. Al riguardo, l’effettiva assenza di Agibilità può essere condizione sufficiente per far dichiarare nullo l’atto di acquisto della casa? 58 n. Notaio: Ne metta uno fittizio! Scia in sanatoria: modalità operative ed effetti. che l'atto poteva essere annullato anche ad anni di distanza dalla sua stipulazione e travolgere anche gli atti successivi, dal momento che l'azione di nullità è imprescrittibile (art. Certamente, il mancato rilascio dell’Abitabilità (e Agibilità) può configurare un inadempimento del venditore per consegna di aliud pro alio (una cosa per un’altra), contestabile dal compratore in via di eccezione ai sensi dell’art. L’invalidità può declinarsi in due modi, uno meno grave e uno più grave: il primo è l’annullabilità mentre il secondo è la In tema di compravendita immobiliare, la nullità prevista dagli artt. https://www.studiotecnicopagliai.it/compravendita-mancanza-agibilita- Il notaio che stipula un atto nullo, inequivocabilmente proibito dalla legge è punito con la sospensione e dopo la seconda con la destituzione. In caso contrario, se richiesto, sarà necessaria la stipula di una assicurazione c.d. preliminari e non i contratti di compravendita per atto pubblico o per scrittura privata autenticata. Contenuto trovato all'interno – Pagina 30258 (“fuori di questi casi l'atto notarile non è nullo, ma il notaio che contravviene alle disposizioni di legge va ... dalla violazione di norme diverse da quelle che ne concernono la forma, e ciò comporta importanti conseguenze. apposito atto). Contenuto trovato all'interno – Pagina 504Ugualmente dee dirsi per l'ipotesi in cui fosse stata Se il pubblico ufficiale redigente non è un notaio , la ... peraltro , processo verbale è un atto notarile , il quale è nullo , salvo , la data non é certa e computabile se non dal ... 29, il comma 1-ter (introdotto dall’Art. Responsabilità professionale - Notaio - Compravendita immobiliare - Dichiarazioni ai fini INVIM redatte dal venditore - Natura: dichiarazione di scienza - Conseguenze - Prova civile - Testimoniale - Capacità a testimoniare - Persone aventi interesse nel giudizio - Testimonianza resa da persona incapace - Conseguenze - Nullità relativa - Configurabilità - Eccezione da proporsi subito dopo … In tema di commerciabilità si torna su un argomento madre e frequente. della Cassazione (Cass. È facile immaginare quali possono essere le conseguenze per l’acquirente nella ... Nell’atto notarile, a pena di nullità, debbono essere menzionati a seconda Il notaio che stipula un atto nullo, inequivocabilmente proibito dalla legge è punito con la sospensione e dopo la seconda con la destituzione. Io: Si, lo metto fittizio e a posteriori Finlombarda "collauda" la certificazione, la annulla, quindi l'Ace allegato all'atto è nullo e di conseguenza il suo atto ... Notaio: (Un attimo di silenzio, due attimi di silenzi, ...) E già, è vero! Con D.Lgs. Cosa succede se dopo la stipula del contratto di compravendita l’acquirente si accorge che l’immobile è gravato da difformità edilizie? (Cass. Il Tribunale di Milano, in una ordinanza di revoca di precedente provvedimento, con cui si dispone un sequestro giudiziario, assume una posizione (fino ad oggi mai sostenuta) circa le conseguenze derivanti dalla violazione della regola organizzativa … n. 20633 del 30 settembre 2014) Qualora la donazione di danaro fatta in vita dal de cuius sia dichiarata nulla, la relativa somma diviene oggetto di un credito dal de cuius verso l'erede donatario, (Cass. Contenuto trovato all'interno – Pagina 235Fuori di questi casi l'atto notarile non è nullo ; ma il notaio che contravviene alla disposizione della legge va soggetto ... cioè il notaio , e che non avrebbe ragione d'essere quando le conseguenze che colla misura stessa si volevano ... In caso di conflitto tra le due parti firmatarie, è il giudice a stabilire se il contratto è nullo o meno. La sua sentenza dichiara quindi una situazione già esistente, ne prende atto e non cambia alcunché nella realtà materiale. La conseguenza è che la sentenza dichiarativa della nullità del contratto ha effetto retroattivo.

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